リースバックとリバースモーゲージってあるのね ― 2025年06月17日 21時50分
昨日のNHKラジオで聴いたのだけど
リースバック、リバースモーゲージってあるのね
リースバックは
今住んでる家を不動産屋さんに売って
その後は賃貸住宅としておなじ家に住む
とてもお得
でも いいところと悪いところがある
リバースモーゲージは
自宅を担保にお金を借りる
でも いいところと悪いところがある
リースバックでよくあるトラブル
①土地家の売却金額が相場より60％～70％とか安くなりがち
②賃貸契約がずーっとではなく一定期間だけ 聞いた説明と違う
③クーリングオフの対象外
注意するように国土交通省がガイドライン？を作ってる
たけこが心配してるのは
もし 外国 たとえば〇〇とかが
この方式を使って土地家をどんどん買っていったとすると
お金で日本を占領することができてしまう
そこが心配さあ
(￣ー￣)
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